Question 1

Wie viel Platz gibt es für Wohnen und Wirken insgesamt und welche Kosten kommen auf mich zu?

Accepted Answer

Insgesamt umfasst die Liegenschaft eine Grundstücksfläche von 7.684 m². Davon werden aktuell 3.453 qm für das Wirken des Kreativzentrums von über 40 Projekten genutzt. Nach dem Umbau soll die Fläche für Wirken 4.142 qm betragen und weiterhin Platz für mind. 40 Projekte bieten.
Aktuell gibt es keinen Wohnraum. In Zukunft wollen wir aber 6.214 qm Fläche für Wohnen umnutzen, aufstocken, sanieren und neu bauen. Dabei sehen die Planungen vor, eine Zielgröße von insgesamt 6.500 m² Bruttogeschossfläche (BGF) an Wohnfläche zu schaffen und auf diese Cluster-, Atelier- und Studierendenwohnen anzubieten.
Pro genutztem, angemieteten Quadratmeter werden wir qm-bezogene Genossenschaftsanteile als Pflichtanteile einfordern.

Question 2

Wie hoch wird die Miete sein?

Accepted Answer

Als Genossenschaft schließen wir in Zukunft Nutzungsverträge mit unseren Mitgliedern. Deshalb nennen wir die Miete dann Nutzungsentgelt. Aktuell (Mitte 2024)kalkulieren wir mit kostendeckenden Mieten von 6,80-10,50 € pro Quadratmeter (netto, kalt).

Question 3

Kann mein*e Partner*in später dazu ziehen? Braucht der-/ diejenige auch einen Genossenschaftsanteil?

Accepted Answer

Ja, dein*e Partner*in kann später dazu ziehen. Für die Zeichnung der Genossenschaftsanteile zur Finanzierung einer Wohnung reicht es, wenn eine Person diese Anteile zeichnet.

Question 4

Wie ist es bei Familien? Müssen alle Familienmitglieder einen Genossenschaftsanteil zeichnen oder nur Volljährige?

Accepted Answer

Eine Person, die die quadratmeterbezogenen Genossenschaftsanteile für den Wohnraum ihrer Familie zeichnet, reicht aus. Darüber hinaus können weitere volljährige Familienmitglieder selbstverständlich Mitglied der Genossenschaft werden. Minderjährige können Genossenschaftsanteile durch ihre Eltern zeichnen lassen.

Question 5

Ist die Größe meiner Wohneinheit abhängig von der Menge meiner Genossenschaftsanteile?

Accepted Answer

Ja. Es müssen quadratmeterbezogene Anteile für die Wohneinheiten gezeichnet werden. Das bedeutet, je mehr Fläche du bewohnen möchtest, desto mehr Anteile musst du zeichnen.

Question 6

Wie viel Beteiligung ist innerhalb des Projekts und auch innerhalb der Cluster erwünscht?

Accepted Answer

Wir wünschen uns zukünftige Bewohner*innen mit Interesse an dem Projekt ALTE MU. Alle Menschen können sich in dem Maße in die Community einbringen, wie es für sie möglich ist – es gibt keinen Zwang zur Beteiligung.
Die Bewohnenden sind durch ihren Genossenschaftsanteil Teil der Community und können über das Projekt ALTE MU im Rahmen der Generalversammlung der Genossenschaft mitentscheiden. 
Für die Beteiligung innerhalb der Wohngruppen sind von den Wohngemeinschaften individuelle Parameter für ein harmonisches Zusammenleben aufzustellen.

Question 7

Wie kann ich mitmachen und Kontakt zu anderen Interessierten aufnehmen?

Accepted Answer

Um einen ersten Eindruck von der ALTEN MU und über das geplante Bauprojekt zu bekommen, kannst du an jedem 1. Sonntag im Monat zu unserem Geländerundgang kommen. Hier darfst du auch gerne alle deine Fragen mitbringen!

Wenn du dir danach vorstellen kannst, weiter mitzumachen, kannst du Genossenschaftsmitglied werden. Als Genossenschaftsmitglied erhältst du automatisch Zugang zu unserer Online-Community auf WeChange, und wirst zu unseren Veranstaltungen eingeladen. Im letzten Jahr waren das zum Beispiel ein Community-Dinner, eine große Infoveranstaltung und die Feier des Bauantrags.

Um auf dem aktuellen Stand zum Projekt ALTE MU zu bleiben, kannst du dich für den Newsletter anmelden unter: www.altemu-eg.de/newsletter.(https://www.altemu-eg.de/newsletter)

Question 8

Wie zeitintensiv sind die Beteiligungsformate?

Accepted Answer

Es werden Workshops mit unterschiedlicher Intensität stattfinden. Dabei kommen wir bei großen Formaten wie dem Kennenlernwochenende für 2 ganze Tage zusammen, um gemeinsam an Konzepten zu tüfteln, manche Veranstaltungen nehmen dann aber vielleicht auch nur 1 Stunde in Anspruch. Beteiligungsformate werden frühzeitig über den Wohnverteiler kommuniziert.
Von März - Mai haben wir ein Beteiligungsformat geplant, welches größtenteils in Eigenregie durchgeführt wird und die regelmäßige Arbeit in Kleingruppen beinhaltet. In 4 Arbeitsgruppen Wohnen, Sharing, Konfliktmanagement, Öffentlichkeit & Privatsphäre sollen in 12 Wochen die jeweiligen Themen ausgearbeitet und somit eine Grundlage für die weitere Planung der Projektentwicklung geschaffen werden. Für die Gruppenarbeit schätzen wir den Arbeitsaufwand in diesen 12 Wochen auf insgesamt etwa 24 Stunden ein.

FAQ: MITMACHEN